maison à vendre Notre-Dame-de-Cenilly, Manche

€ 167.000

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À NotreDamedeCenilly, au calme absolu, sans voisin ni visàvis, découvrez cette longère entièrement rénovée avec dépendances attenantes, implantée sur un terrain de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² équipé d'enclos. Ancienne pension canine, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet professionnel lié aux animaux ou simplement pour accueillir vos compagnons en toute sécurité.Description de la maisonAu rezdechaussée, vous trouverez un séjour/cuisine convivial avec cheminée et insert, un salon lumineux avec poêle à bois et accès direct sur l'extérieur, une buanderie pratique et une salle de bain comprenant baignoire et douche.À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.Extérieurs et dépendancesLes dépendances attenantes offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le grand terrain de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² est équipé d'enclos, idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité.Les atouts • Aucun voisin, aucun visàvis • Maison rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne • Potentiel d'aménagement intérieur grâce au grenierLocalisationProximité de Coutances et SaintLô, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7121863
reference : 830036216356
departement : Manche
proche : Notre-Dame-de-Cenilly
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : 12304 m2
prix : € 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montreuil sur lozon - Horel

agent immobilier : Optimhome Montreuil sur lozon - Horel
nom : Angélique Horel
adressse : 8 Route de la Duquerie 50570 Montreuil sur lozon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Cenilly (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.983
Taxe foncière
Estimation
Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation
Estimation
Entre € 334 et € 835
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Notre-Dame-de-Cenilly, Manche, référence: 830036216356

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