maison à vendre Octeville, Manche

€ 169.260

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EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose une maison sur CHERBOURG EN COTENTIN.Maison de ville en pierre édifiée sur un terrain de 224m². Jardin et terrasse à l'Ouest. Chalet en bois au fond du jardin, et cellier pour rangement.Cette maison rénovée, sans garage, offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT(2016). Une salle d'eau (2015) avec coin buanderie, et un WC séparé.Au 1er étage, le palier , 2 chambres.Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, velux avec store électrique.Chaudière au gaz (frisquet 2021)et poêle à granulés RIKA (2016).Assainissement tout à l'égout conforme depuis 2003.Taxe foncière 2024: 844 €Proche de tous commerces, transports et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ************************************************************************************************ESTIMATION OFFERTEJ'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin.De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888761

détails du bien

Franimo nr:	#7032244
reference :	340936387695
departement :	Manche
proche :	Octeville
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	224 m2
prix :	€ 169.260

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grard

agent immobilier :	Capifrance Grard
nom :	Patrice Grard
adressse :	50460 Querqueville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grard

frais estimés de ce bien à Octeville (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.139
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 338,52 et € 846,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).