maison à vendre Raids, Manche

€ 344.000

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Dans un cadre bucolique, au calme absolu au bout d'une voie sans issue, découvrez ce véritable coup de cœur, à seulement une quinzaine de minutes de CarentanlesMarais et de ses commodités.La partie habitation a été entièrement refaite à neuf avec goût, privilégiant des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. La maison principale • Rezdechaussée : entrée, salle d'eau moderne, WC séparés, cuisine conviviale avec cheminée double foyer ouvrant sur un salon lumineux. • Étage : un palier distribue trois chambres confortables, un dressing et des WC équipés d'un lavemains. Les dépendances • Une dépendance a été transformée en gîte en duplex, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. • Une autre dépendance, équipée d'un poêle à granulés, sert actuellement d'atelier. • Plusieurs autres dépendances restent à exploiter selon vos envies : stockage, loisirs, aménagements supplémentaires… Les extérieursLe terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² offre un vaste espace de nature, avec notamment un verger.Un mobilehome complète l'ensemble, idéal pour hébergement supplémentaire ou projet de loisirs. Atouts supplémentaires • Le bien peut être vendu entièrement meublé, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. • Localisation privilégiée : calme, verdure et sérénité, tout en restant proche de CarentanlesMarais. En résumé • Une maison rénovée de qualité, clé en main • Possibilité de vente meublée • De multiples dépendances avec potentiel • ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain pour vos projets de vie • Un cadre idyllique : calme et nature • Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7157512
reference : 830035393071
departement : Manche
proche : Raids
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 18210 m2
prix : € 344.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montreuil sur lozon - Horel

agent immobilier : Optimhome Montreuil sur lozon - Horel
nom : Angélique Horel
adressse : 8 Route de la Duquerie 50570 Montreuil sur lozon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Raids (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.161
Taxe foncière
Estimation
Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation
Estimation
Entre € 688 et € 1.720
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Raids, Manche, référence: 830035393071

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