maison à vendre Saint-André-de-l'Épine, Manche

€ 247.925

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Saint-André de l'Epine, aux portes de Saint-Lô, maison d'architecte d'une surface de 155 m² offrant une vue dégagée au sud, comprenant au rez de chaussée une grande entrée de 13,50 m² avec placards, un vaste séjour de 45 m² avec sol en travertin et cheminée (accès terrasse), une cuisine aménagée et équipée avec la vue dégagée sur la campagne, wc séparé, deux pièces annexes au niveau du garage pouvant être aménagées en chambre et salle d'eau, une chaufferie/buanderie et un garage attenant.L'étage offre trois spacieuses chambres avec accès au balcon (15,70 m²/13 m²/30 m²), un bureau, un espace dressing, un dégagement, une salle de bains et wc.Le terrain est d'une superficie de 3 926 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899697

détails du bien

Franimo nr:	#7054688
reference :	340938105736
departement :	Manche
proche :	Saint-André-de-l'Épine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	3926 m2
prix :	€ 247.925

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-l'Épine (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.735
Taxe habitation Estimation	Entre € 495,85 et € 1.239,63
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).