maison à vendre Saint-André-de-l'Épine, Manche

€ 285.000

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Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !Situé sur la commune de SaintAndrédel'Epine, à quelques minutes de SaintLô, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.Au rezdechaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², bénéficiant d'une double exposition SudOuest et de nombreuses ouvertures.Cet espace comprend un salonséjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies.Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un cellier, d'un garage de grande taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plainpied.À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 11 à 13,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 414 m², comprenant un jardin entourant la maison, un espace prêt à accueillir une terrasse, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925834

détails du bien

Franimo nr:	#7162517
reference :	340938121450
departement :	Manche
proche :	Saint-André-de-l'Épine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	414 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quevenne

agent immobilier :	Capifrance Quevenne
nom :	Florent Quevenne
adressse :	14740 Thue et mue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quevenne

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-l'Épine (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).