maison à vendre Saint-Barthélemy, Manche

€ 96.500

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À VENDRE – Ancienne école pleine de charme à SaintBarthélemyAmoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire, cette bâtisse atypique située au cœur de la commune de SaintBarthélemy ne manquera pas de vous séduire.Ancienne école communale, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une maison de famille, une résidence secondaire pleine de cachet ou un projet de rénovation original.La toiture est récente, un atout non négligeable pour votre tranquillité.Elle se compose comme suit :Au rezdechaussée : une entrée desservant deux vastes pièces lumineuses, une cuisine, une salle de bains avec WC.À l'étage : deux grandes chambres ainsi que trois pièces annexes à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux...).Grenier de 74 m² offrant un bel espace aménageable.Carport indépendant et terrain clos d'environ 771 m² entourant la bâtisse.Authenticité, beaux volumes, toiture neuve et charme de l'ancien sont au rendezvous. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! SaintBarthélemy – Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917643

détails du bien

Franimo nr:	#7122482
reference :	340935135445
departement :	Manche
proche :	Saint-Barthélemy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	771 m2
prix :	€ 96.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	86

vendeur

Capifrance Leduc

agent immobilier :	Capifrance Leduc
nom :	Tiffanie Leduc
adressse :	72400 La Chapelle Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leduc

frais estimés de ce bien à Saint-Barthélemy (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.133
Taxe foncière Estimation	Entre € 193 et € 676
Taxe habitation Estimation	Entre € 193 et € 482,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).