maison à vendre Saint-Cyr-du-Bailleul, Manche

€ 163.800

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Charmante maison de campagne de plain-pied sur sous-sol.Découvrez cette charmante maison de 90 m² de plain-pied, construite en 1969 et bénéficiant d'un sous-sol. Idéalement située au calme de la campagne,sur une parcelle de 8721 M² à seulement 3 km de Teilleul et de toutes ses commodités, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement important avec ces 400M² de dépendances dont une ancienne maison d'habitation.Les atouts de cette maison :Une cuisine de 10M², un salon séjour de 28M² et 3 chambres de 2*9M² et 14M² * Confort moderne : Profitez du confort d'une maison rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, tout en bénéficiant de la chaleur réconfortante d'une cheminée ouverte. * Espace et fonctionnalité : Le plain-pied et le sous-sol offrent de nombreux espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. * Grand terrain : Imprégnez-vous de la nature sur un terrain de 8721 m² comprenant de nombreuses parcelles, un petit verger et de nombreux arbres fruitiers. * Proximité des commodités : Bénéficiez de tous les services de Teilleul à seulement 3 km : commerces, écoles, transports...Les + de cette propriété : * Calme et sérénité : Évadez-vous dans ce havre de paix en pleine nature. * Autonomie : Profitez des fruits de votre verger et cultivez votre potager. * Potentiel d'aménagement : Donnez vie à vos projets grâce aux nombreuses dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882784

détails du bien

Franimo nr:	#6990940
reference :	340938439581
departement :	Manche
proche :	Saint-Cyr-du-Bailleul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	8721 m2
prix :	€ 163.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brion

agent immobilier :	Capifrance Brion
nom :	Benoit Brion
adressse :	35420 Louvigne Du Desert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brion

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-du-Bailleul (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.763
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.147
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,60 et € 819
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).