maison à vendre Saint-Germain-sur-Ay, Manche

€ 439.000

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SaintGermain sur Ay plage, à 600 mètres de la plage, maison contemporaine construite en 2021 (décennale) d'une surface de 105 m² avec vie de plainpied.Le rez de chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour avec accès aux deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placards et un wc suspendu séparé.L'étage offre un dégagement desservant trois belles chambres avec placards (non mansardées) et une salle d'eau avec douche italienne, wc et un espace buanderie.Le terrain est d'une surface de 547 m², clos, comprenant une terrasse à l'est et une terrasse à l'ouest, un garage, une cour fermée par un portail coulissant en aluminium et un joli jardin aménagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) JeanFrançois ROUGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913004

détails du bien

Franimo nr:	#7110377
reference :	340934170584
departement :	Manche
proche :	Saint-Germain-sur-Ay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	547 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-sur-Ay (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).