maison à vendre Saint-Lô, Manche

€ 249.900

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Dans un cadre naturel, proche du centre-ville de Saint-Lô, maison du 19ème rénovée d'une surface de 148 m² comprenant au rez de chaussée un spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, un premier salon, un salon dans l'agrandissement de 2012 donnant directement sur la terrasse au sud, un dégagement et un espace buanderie/wc.L'étage offre trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec wc et un dégagement.Les combles sont aménageables.Les travaux effectués sont les fenêtres PVC, l'agrandissement de 2012, une pompe à chaleur (2 ans)...Le terrain clos et arboré est d'une surface de 2 575 m² offre une terrasse au sud avec barbecue, un carport, un atelier, des arbres fruitiers et un espace pouvant servir de potager ou pour des animaux...Assainissement individuelle à revoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890331

détails du bien

Franimo nr:	#7021440
reference :	340933454096
departement :	Manche
proche :	Saint-Lô
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	2575 m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Saint-Lô (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).