maison à vendre Saint-Pois, Manche

Vous recherchez une maison récente, de plainpied et sans travaux ?Je vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2013, située dans un hameau calme, à seulement 1 km du centre de SaintPois avec commerces, services et école primaire.Offrant une belle surface de 130 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose un salon, une cuisine ouverte équipée avec salle à manger, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale.La maison bénéficie également d'une situation idéale pour découvrir la Normandie : à seulement 40 minutes des côtes, 45 minutes du MontSaintMichel, environ 60 minutes de Caen, 75 minutes du port de Ouistreham, et à seulement 15 minutes de VilledieulesPoêles ou de Vire, toutes deux avec leurs marchés hebdomadaires et leurs gares offrant des liaisons directes vers Paris (ligne Granville–Montparnasse).La Maison (130 m²) : • Hall d'entrée (3,72 m²) et couloir (13,12 m²) • Salon lumineux et spacieux (24,84 m²) • Cuisine ouverte entièrement équipée attenante à la salle à manger (23 m²) • Suite parentale (14,80 m²) avec dressing (2,76 m²), salle d'eau privative avec WC (4,83 m²) • Chambre 2 (9,32 m²) • Chambre 3 (7,86 m²) • Chambre 4 / Bureau (7,91 m²) • Salle de bains familiale avec WC (5,33 m²) • Buanderie avec WC et ballon d'eau chaude • Garage (22,74 m²) • Grenier pour stockageAtouts : • Maison de plainpied • Chauffage électrique • Double vitrage • Excellent classement DPE • Toutàl'égout • Connexion internet par fibre optique • Terrain clos et soigné de 1 335 m² donnant sur un champ souvent occupé par des chevaux • Hameau calme, à seulement 1 km du bourg avec commerces, services et école primaireCette propriété ferait une superbe résidence principale ou secondaire — prête à emménager et à profiter de la douceur de vivre dans ce beau coin de Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921122