maison à vendre Sainte-Cécile, Manche

€ 248.000

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En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces proche de la cité du cuivre VILLEDIEU LES POÊLES, un joyau caché niché dans un écrin de verdure. Avec ses 4 chambres et ses 140 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.Au rez de chaussée, un séjour /salon de 37 m² avec cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, un bureau ou salle de jeux, un wc et une buanderie. A l'étage, 4 chambres de 9 à 13m², une spacieuse sale de bains avec douche et baignoireLes intérieurs modernes et lumineux sont agrémentés de carrelage et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement et le confort d'un garage et d'un parking. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son emplacement rural, sans visàvis, offrant une vue imprenable sur les paysages normands. Un terrain de 14607 m² avec des dépendances et un puits. La ville de VilledieulesPoêles, avec ses commerces et son marché hebdomadaire, est à seulement quelques kilomètres. et pour les jours de détente, les plages et les falaises de Normandie sont facilement accessibles en voiture.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit où calme, beauté naturelle et commodités modernes se combinent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918296

détails du bien

Franimo nr: #7124573
reference : 340931476120
departement : Manche
proche : Sainte-Cécile
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 14607 m2
prix : € 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cahu

agent immobilier : Capifrance Cahu
nom : Pascal Cahu
adressse : 35410 Chateaugiron France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Cécile (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.556
Taxe foncière
Estimation
Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation
Estimation
Entre € 496 et € 1.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Cécile, Manche, référence: 340931476120

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