maison à vendre Sainteny, Manche

Situé à seulement 10 km de Carentan, ce pavillon de 1996, édifié sur deux niveaux et couvert en ardoises, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.Au rezdechaussée, une entrée distribue : • un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, • une cuisine aménagée ouverte sur une arrièrecuisine avec accès direct au garage, • un couloir desservant l'espace nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, un grand palier conduit vers deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un débarras (pouvant être aménagé en dressing).Les extérieurs offrent un terrain clos et arboré de 2236 m², organisé en plusieurs espaces : • un jardin avec terrasse, • un verger, • un espace potager avec poulailler, • et un apprenti complètent l'ensemble.Le garage est doté d'une mezzanine de stockage ainsi que d'un local chaufferie.Prestations complémentaires : • Chauffage au fioul, • Assainissement collectif (toutàl'égout).Un pavillon familial idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )