maison à vendre Sourdeval, Manche

€ 224.000

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Maison de campagne pleine de charme et de caractère, avec 5 chambres, soussol complet, garage et jolie vue sur la campagne normande.La propriété (157m² habitables) se compose comme suit :Hall d'entrée (8 m²) avec accès au soussolCuisine équipée avec accès au jardin (27 m²), buanderie attenante (2 m²)Salon lumineux avec poêle à bois (37,66 m²)WC séparés (2 m²)Soussol complet :Cellier avec accès au jardinCave à vinÀ l'étage :Une grande chambre (23 m²)Une chambre (actuellement utilisée comme dressing) (8,87 m²)Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (6 m²)Au 2ème étage :Trois chambres (14 m², 12 m² et 7,42 m²)Salle d'eau (5,07 m²)Grenier pour le stockageÀ l'extérieur :GarageAbri bois / atelierPetite dépendance en pierreParking pour plusieurs véhiculesJardin paysager avec jolie vue sur l'hameau et la campagneLe tout sur un terrain d'environ 1 200 m²Cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire.Située à seulement 2 minutes de Le FresnePoret avec son tabac, épicerie et dépôt de pain, 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Vire, 60 minutes du MontSaintMichel et 60 minutes des plages.Contactezmoi pour plus d'informations.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?Vous avez un projet de vendre ou d'acheter, contactezmoi pour une estimation offerte et un accompagnement surmesure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901783

détails du bien

Franimo nr:	#7107571
reference :	340934411504
departement :	Manche
proche :	Sourdeval
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Herve

agent immobilier :	Capifrance Herve
nom :	Stéphane Herve
adressse :	14400 Conde sur seulles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Herve

frais estimés de ce bien à Sourdeval (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).