maison à vendre Torigni-sur-Vire, Manche

€ 189.000

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Idéalement située, à seulement 5 min de Torigny sur vire, 15 min de Saint Lô et 40 min de CaenEn plein cœur du bourg, cette ensemble offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique et son potentiel :- Maison familiale et activité d'hivernage, location de boxes de stockage- Maison familiale avec activité professionnelle, artisanale...Sa proximité avec les commerces du village, du village voisin et un accès rapide à St Lô et à l' A84 permet un large choix dans les projets de chacunCette maison se compose:Au réez de chaussée :- Une entrée- Un séjour- Une Salle à manger- Une cuisine- Une buanderie/Local technique- Une véranda- Deux WCA l'Étage:- Trois chambres- Une salle d'eau- Un WC2ème Étage:- Vaste Comble aménageablesA l'extérieur:- Une Cour- Un jardinet- Une dépendance avec garage, cave, AtelierUn vaste Hangar de + de 400 m² très facilement modulable en plusieurs box avec un accès indépendant, l'électricité est en triphaséUne parcelle de 2500 m² attenante au hangar peu être vendu en plusLe système de chauffage est une chaudière fuel et l'assainissement par le tout à l'égout, toutes les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électriqueLes + :- Potentiel Habitable- L'emplacement- Ses 2 entrées indépendantes- Ses dépendances- Son vaste hangar de + de 400 m²A noté que des travaux d'aménagement sont à prévoir mais sans Gros Œuvre (Charpente, toiture et huisserie OK)A Venir découvrir au plus vite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6943362
reference :	830035792157
departement :	Manche
proche :	Torigni-sur-Vire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1170 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom :	Eric De Courtilloles
adressse :	50810 Saint Pierre De Semilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

frais estimés de ce bien à Torigni-sur-Vire (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).