maison à vendre Yquelon, Manche

€ 329.500

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Libre à la vente, maison individuelle très économique de 5 pièces à Yquelon, secteur au calme, à 700m du centre Leclerc, 4 kms de la gare SNCF.Dans un petit lotissement, je vous propose cette MAISON RÉCENTE (2014) de 88m² habitable avec un très bon DPE composée comme suit :Séjoursalon de 34m² traversant et donnant accès à la terrasse, une cuisiné aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec sa fenêtre.Garage attenant de18m² avec partie électrique et chauffage.Charpente traditionnelle donc possibilité d'aménager les combles. Chauffage central PAC avec radiateurs, chauffeeau thermo dynamique, tout à l'égout, fibre, seuil réduit au niveau de la baie, passage large pour les portes.NOUVEAUTE POUR LA VENTE, il sera posé un portail prochainement à la charge vendeur, l'ensemble sera ainsi clos sur un terrain de 457m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911017

détails du bien

Franimo nr:	#7099593
reference :	340932804899
departement :	Manche
proche :	Yquelon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	457 m2
prix :	€ 329.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Yquelon (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.163
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659 et € 1.647,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).