maison à vendre Baye, Marne

€ 116.000

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Située dans le village d'Orbais l'Abbaye, cette maison de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur un terrain de 491m².Description :Rez-de-chaussée :Une entrée, un séjour lumineux de 18,58 m², parfait pour vos moments de détente.Une cuisine prête à accueillir vos idées d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités.Une buanderie pratique et un WC indépendant.À l'étage :Un couloir desservant deux chambres de 11,63 m² et 12,55 m², une salle d'eau et une pièce de rangement pour optimiser l'espace.Sous-sol :Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, offrant des solutions de stockage supplémentaires.Atouts :Fenêtres en bois double vitrage pour un confort thermique optimal.Jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Garage inclus, vous offrant un stationnement sécurisé.À noter que cette maison est vendue sans système de chauffage, vous permettant ainsi d'installer celui qui correspondra le mieux à vos besoins.Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui !Contact :Sabrina LAMY - 06.79.50.69.76Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886647

détails du bien

Franimo nr:	#7011914
reference :	340936219789
departement :	Marne
proche :	Baye
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	491 m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamy

agent immobilier :	Capifrance Lamy
nom :	Sabrina Lamy
adressse :	51270 Suizy Le Franc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamy

frais estimés de ce bien à Baye (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).