maison à vendre Bouzy, Marne

€ 227.000

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Je vous propose cette charmante maison, située dans la pittoresque commune de Bouzy (51150). Avec ses 148m² habitables, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux.Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 30m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Une grande entrée avec de vastes placards vous accueille, offrant accès à la cave et à l'étage.Une magnifique cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 15m², parfaite pour les amateurs de gastronomie.Un grand salon/séjour de 30m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Trois belles chambres situées au rez-de-chaussée, toutes spacieuses et confortables.Une salle d'eau élégante avec douche.WC indépendant.À l'étage, un grand palier vous mène vers une chambre supplémentaire avec placards et une laverie.Un grenier de 68m² reste aménageable selon vos besoins et vos envies.Deux grands garages, parfait pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou pour le stockage supplémentaire.Chauffage électrique et Poêle a granulés.Cette maison mitoyenne es située dans une cour de 4 habitations et offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie rêvé, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de caractère, située dans un cadre paisible et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) Sandra ALVES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865928

détails du bien

Franimo nr:	#6908166
reference :	340936290012
departement :	Marne
proche :	Bouzy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	1149 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alves

agent immobilier :	Capifrance Alves
nom :	Sandra Alves
adressse :	40210 Solferino France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alves

frais estimés de ce bien à Bouzy (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).