OPPORTUNITÉ RARE – ÉTABLISSEMENT AVEC EBE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – HYPER CENTRE CHÂLONS Emplacement n°1 – secteur marché couvertAu cœur de ChâlonsenChampagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.Le lieu est reconnu pour son ambiance chaleureuse, la gentillesse du personnel et la grande qualité de propreté des lieux, des valeurs très appréciées par la clientèle.Un établissement prêt à être exploité immédiatement. Des chiffres qui parlentMalgré une ouverture très limitée (3 jours par semaine seulement) : Chiffre d'affaires moyen : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / mois ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de CA réalisé en 2025 EBE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Potentiel estimé jusqu'à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de chiffre d'affaires annuel avec une ouverture classique sur la semaine.Une opportunité idéale pour un couple, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable. Un établissement agréable et fonctionnel 40 places assises à l'intérieur, sur deux niveaux 16 places en terrasse clientèle fidèle et régulièreUne personne expérimentée peut être reprise, connaissant parfaitement l'activité et la clientèle. Atout supplémentaireAu 2ᵉ étage, un studio offrant plusieurs possibilités :logement de fonctionlogement pour un salariélocation courte durée pour revenu complémentaire Conditions de reprisePrix du fonds : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIBudget global estimé :Apport conseillé : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, soit 30% Projet très rentable dès la reprise. Les points forts Hyper centre Flux client très important Rentabilité élevée Potentiel de développement majeur Studio exploitable audessus du commerceAu cœur de ChâlonsenChampagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945515
