maison à vendre Courjeonnet, Marne

€ 479.000

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Maison contemporaine d'exception –Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux lignes épurées, offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle de 4 000 m². Des prestations haut de gamme Construite avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant d'une conception moderne, cette propriété offre une excellente performance énergétique (DPE : A/A), gage de confort et d'économies au quotidien. Un intérieur spacieux et lumineux Superbe pièce de vie d'environ 75 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres 50, baignée de lumière, comprenant cuisine ouverte sur séjour avec baies vitrées à galandage pour un accès direct à la terrasse carrelée.2 chambres avec salle d'eau privative, idéales pour préserver l'intimité de chacun.Une troisième chambre avec accès à une salle de bain d'environ 22 m² et équipée d'un dressing.Grand garage de plus de 35 m² isolé et carrelé avec double porte automatique, qui donne accès par un couloir à la buanderie et à la maison.Décoration soignée, finitions impeccables et matériaux nobles. Extérieurs terminés et entretenus Grande terrasse carrelée donnant sur le jardin.Cour aménagée et accès facile.Environnement verdoyant et sans visàvis. Les atoutsArchitecture contemporaine unique.Excellente isolation et performance énergétique.Terrain avec potentiel d'extension ou projet annexe.Bien rare sur le secteur. Un bien d'exception alliant modernité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Mickael HUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952999

détails du bien

Franimo nr:	#7333662
reference :	340939217271
departement :	Marne
proche :	Courjeonnet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	4018 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hubert

agent immobilier :	Capifrance Hubert
nom :	Mickael Hubert
adressse :	51230 Broussy le petit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hubert

frais estimés de ce bien à Courjeonnet (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).