maison à vendre Euvy, Marne

€ 123.000

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 98 m² offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'un couloir desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres.Le soussol propose un garage, une cave et une pièce supplémentaire aménagée en chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment annexe d'environ 130 m², divisé en deux parties :une grange d'environ 80 m², idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un atelier,une ancienne habitation d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant (gîte, logement indépendant, bureau professionnel, etc.).Le tout est implanté sur une parcelle de 2050 m².Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques (DPE : classe D).Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Mickael HUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927253

détails du bien

Franimo nr:	#7170073
reference :	340933337633
departement :	Marne
proche :	Euvy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	2050 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hubert

agent immobilier :	Capifrance Hubert
nom :	Mickael Hubert
adressse :	51230 Broussy le petit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hubert

frais estimés de ce bien à Euvy (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).