maison à vendre Fère-Champenoise, Marne

€ 147.500

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À la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Fère Champenoise ?Ne cherchez plus, Sabrina Lamy est là pour vous présenter ce véritable petit bijou de 154 m² !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une salle à manger de 20 m² et un salon de 25 m². La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, et vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC.Le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, entouré de vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (18 m², 14 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Et pour couronner le tout, un grenier aménageable vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité !Les atouts de cette maison ?Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimalVolets solaires assurant une sécurité renforcéeChauffage central au gaz de ville pour des hivers chaleureuxCave de 24 m², idéale pour stocker vos bouteilles de champagnePossibilité de louer un garage pour protéger votre véhicule.Envie d'en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.850250

détails du bien

Franimo nr:	#6832681
reference :	340932580208
departement :	Marne
proche :	Fère-Champenoise
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	179 m2
prix :	€ 147.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Lamy

agent immobilier :	Capifrance Lamy
nom :	Sabrina Lamy
adressse :	51270 Suizy Le Franc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamy

frais estimés de ce bien à Fère-Champenoise (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.642
Taxe foncière Estimation	Entre € 295 et € 1.033
Taxe habitation Estimation	Entre € 295 et € 737,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).