maison à vendre Fère-Champenoise, Marne

€ 107.500

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Votre conseillère en immobilier Sabah BOUTYOUR, vous propose à la vente cette maison à rénovée à Fère-Champenoise (51) d' une surface de 86m2 qui se compose d'un couloir qui dessert une cuisine à aménagée suivant vos envies, un salon, une salle à manger avec cheminée et un WC avec lavabo.Vous aurez accès au 1er étage par un escalier qui dessert un palier où se trouve trois chambres et un accès au grenier (isolé) par une trappe.Un sous-sol de 41m2 où vous trouverez un garage, un atelier et une cave.Un jardin clôturé arboré et fruitiers (pêches, pommes, mirabelles, framboises, groseilles, laurier, romarin et rhubarbe).Le tout sur un terrain de 944m2.Cette maison se situe dans un bourg avec toutes les commodités (supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, maison médicale, pharmacie, bureau de tabac, banque, coiffeur, institut de beauté, école maternelle, école primaire et collège, marché tous les mercredis) et à 20 minutes de la ville de Sézanne, ville où vous trouverez tout le confort avec ses collèges et ses lycées ainsi qu'un hôpital, cinéma...Composition de la maison :Sous_sol-Garage26.66m2-Atelier 9.27m2-Cave 5.21m2Rez-de-chaussée-Couloir 4.24m2-Cuisine à aménagée 10.33m2-Salon 9.26m2-Salle à manger 16.72m2-Wc 3.01m21er étage-Palier 3.49m2-Chambre1 10.61m2-Chambre2 16.11m2-Chambre3 14.73m2Grenier 30.212m2Maison à venir visiter sans tarder et laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation pour en faire votre cocon.Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sabah BOUTYOUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907839

détails du bien

Franimo nr:	#7092175
reference :	340932803563
departement :	Marne
proche :	Fère-Champenoise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	944 m2
prix :	€ 107.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	413
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Boutyour

agent immobilier :	Capifrance Boutyour
nom :	Sabah Boutyour
adressse :	51270 Le baizil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boutyour

frais estimés de ce bien à Fère-Champenoise (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 215 et € 753
Taxe habitation Estimation	Entre € 215 et € 537,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).