maison à vendre Huiron, Marne

Charmante maison familiale de 148 m² habitables sur un terrain arboré de 2 566 m² – Un cadre paisible et fonctionnelNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison construite en 1985 propose des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal pour la vie de famille ou tout autre projet.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard intégré et WC séparé. L'espace de vie principal de 38 m², chaleureux et lumineux, est doté d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, et offre un accès fluide vers les différentes pièces de la maison.En rez-de-chaussée, une première chambre avec placard intégré, une buanderie pratique et un couloir avec rangement mènent à un vaste garage de 40 m² équipé d'une porte électrique et d'un accès direct au jardin.Le rez-de-jardin abrite une cuisine conviviale de 17 m² entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec rangements.À l'étage, la mezzanine ouverte de 15 m² dessert trois belles chambres mansardées, chacune dotée de fenêtres de toit avec volets solaires électriques. Une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras complètent cet étage.L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un grand jardin plat et clos, parfait pour les jeux d'enfants, les moments en famille ou la création d'un espace détente. Six places de stationnement extérieur, un portail et de nombreux équipements (double vitrage, volets roulants électriques, etc.) viennent compléter ce bien aux prestations complètes.Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement de qualité. Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, elle représente une opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904606