maison à vendre Mareuil-en-Brie, Marne

€ 250.000

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Sabrina Lamy, votre conseillère immobilière Capifrance, vous présente en exclusivité ce pavillon moderne construit en 2012, situé à MareuilenBrie Un habitat récent, confortable et économe en énergieÉdifiée sur une parcelle de 1 502 m², cette maison de 142 m² habitables offre le confort du plainpied et une très belle luminosité.Actuellement classée E, elle sera reclassée en D début janvier, un véritable atout pour réduire votre consommation . Rezdechaussée : fonctionnalité & confortVous découvrirez :Une pièce de vie de 54 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée Deux chambres de 13 m² et 14 m², idéales pour une vie au rezdechaussée Une salle d'eau Un WC indépendantDes volets roulants électriques Des radiateurs électriques avec sondes, permettant une gestion précise et économique de la température Étage : un espace nuit pensé pour le bienêtreUne suite parentale de 14,50 m² avec sa salle de bains + WC de 9,17 m², véritable espace intime Une chambre de 13,50 m², offrant de belles possibilités (bureau, chambre d'enfant, espace invités…) Extérieurs : de beaux espaces pour profiter pleinementUne terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur ou des soirées conviviales Un chalet, idéal pour les loisirs, le rangement ou le bricolage Un garage, pratique et fonctionnel Reportage photo & visite virtuelle prochainement disponiblesVous pourrez très bientôt découvrir cette maison en détail. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent : confort moderne, économies d'énergie, grands volumes et tranquillité dans un environnement agréable. Envie de la visiter ?Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée.N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier À très bientôt pour la découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930823

détails du bien

Franimo nr:	#7186257
reference :	340930528808
departement :	Marne
proche :	Mareuil-en-Brie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1502 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamy

agent immobilier :	Capifrance Lamy
nom :	Sabrina Lamy
adressse :	51270 Suizy Le Franc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamy

frais estimés de ce bien à Mareuil-en-Brie (Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).