maison à vendre Moncetz-l'Abbaye, Marne

€ 208.000

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A quelques minutes de MONTIER EN DER, du LAC DU DER, de ses premières plages et du port de GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT, à 20 minutes de SAINT DIZIER. Beau pavillon individuel de plain pied avec piscine et grand jardin clos. - PROCHE DU LAC DU DER - ENVIRONNEMENT PAISIBLE - PLAIN PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES - PISCINE & BEAU JARDIN ARBORÉ - GRAND GARAGE -Une magnifique opportunité à saisir! Ce beau pavillon entièrement de plain pied sur une parcelle arborée de plus de 2000m2 dispose sur un seul et même niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois et porte fenêtre, trois chambres dont une de plus de 20m2 avec baie vitrée sur le jardin, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.Garage indépendant pour deux véhicules, piscine creusée (4,5m par 9m) et grande terrasse, stationnement sécurisé et superbe jardin clos et arboré.Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862775
reference :	830030719269
departement :	Marne
proche :	Moncetz-l'Abbaye
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	2260 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Moncetz-l'Abbaye (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).