maison à vendre Pargny-sur-Saulx, Marne

€ 430.000

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Magnifique ensemble immobilier sur un vaste terrain composé ainsi. Une très belle maison de brique rouge des années 1910 rénovée et aménagée avec goût et matériaux de qualité comprenant: Au RDC: Une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de bains, WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda (chauffée et climatisée) offrant une vue panoramique sur la propriété.Au premier étage , un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing.Au deuxième étage: un palier, une chambre, un grenier aménageable.Au soussol: une chambre, une salle d''eau avec WC, un dressing, une chaufferie, une remise et une cave, salon et cuisine d''été donnant directement sur la terrasse et la piscine (chauffée et équipée d''un dôme)A proximité: un kiosque totalement aménagé avec bar, un garage.Une dépendance rénovée avec remise, garage, plusieurs box et un poulailler avec parc clôturé pour moutons ou chevaux.Un champs cultivable.Une dépendance à rénover avec grenier sur le tout (Environ 100 m2 par niveau)Une ancienne maison d''habitation en état très vétuste, à rénover ou à démolir ( Environ 120 m2 par niveau sur 2 voir 3 niveaux).Les PLUS :Travaux de changement du chaudière et installation d''un chauffeeau thermodynamique en cours ( DPE PRÉVISIONNEL: C )Possibilité de réduire le terrain.SANS VIS A VIS et éloignée du voisinage430 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7181467
reference :	0000012653__w17622475559895783
departement :	Marne
proche :	Pargny-sur-Saulx
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	5
surface du bien :	273 m2
surface du terrain :	33456 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

agent immobilier :	notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

frais estimés de ce bien à Pargny-sur-Saulx (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).