maison à vendre Reims, Marne

Charmante maison de ville mitoyenne de 6 pièces avec jardin, entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.Située dans le secteur Av d'AlsaceLorraine , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Le rezdechaussée propose une belle entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte motorisée, tout comme le portail. Un accès direct au jardin vient compléter cet espace, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité.À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée, avec un accès direct à la buanderie pour un confort optimal au quotidien.Le niveau supérieur accueille l'espace nuit avec trois chambres aux volumes harmonieux, un second toilette ainsi qu'une salle de bain confortable, parfaitement adaptée à la vie de famille.Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et pompe à chaleur réversible, assurant confort thermique toute l'année.Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant emplacement, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948121