maison à vendre Rilly-la-Montagne, Marne

€ 205.000

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MAISON A RENOVERAu cœur de Rilly la Montagne, maison de 5/6 pièces avec beaucoup de potentiel. Très bien située, proche des commerces et de la gare, vue sur les vignes, cette maison de 135m2 avec jardin de 510m2, comprend un soussol total avec : garage 2 voitures, buanderie, une pièce pouvant devenir une chambre ou autre, une salle technique, wc indépendant et débarras, une entrée.L'habitation est au 1er étage : un couloir dessert la pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, la cuisine, wc indépendant, 2 chambres de 10.5m2, et une vaste chambre de 21m2 pouvant être séparée en 2 et proposer une 4è chambre, et enfin une salle de bains.Tout est à créer dans cette maison familiale, au gré de vos envies.Le bourg est recherché avec son pôle médical et scolaire (jusqu'au collège) des commerces, et la gare reliant Reims en 7mn, Epernay et Châlons en Champagne.Je suis à votre écoute pour tout renseignement et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911789

détails du bien

Franimo nr:	#7107385
reference :	340937636468
departement :	Marne
proche :	Rilly-la-Montagne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	510 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	104

vendeur

Capifrance Hardy

agent immobilier :	Capifrance Hardy
nom :	Sophie Hardy
adressse :	51170 Ville En Tardenois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardy

frais estimés de ce bien à Rilly-la-Montagne (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).