Charmante maison à SERMAIZE LES BAINS : entre sérénité et praticitéIdéalement située à 10 minutes de REVIGNY SUR ORNAIN et à 25 minutes de SAINT DIZIER, cette maison familiale de 101 m² habitables s'épanouit sur une belle parcelle entièrement clôturée de 2 126 m², parfaite pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. Avec son bardage bois, cette maison offre une ambiance chaleureuse, rappelant un chalet à la campagne, tout en conservant la solidité et la fiabilité d'une maison bien construite.Rez-de-chaussée chaleureux et pratiqueCuisine : fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos enviesSalle de bain : équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WCSalon spacieux : offrant un cadre confortable pour vos moments de détenteSalle à manger lumineuse : avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas d'étéChambre de plain-pied : pratique et cosy pour un maximum de confort.Remise : espace supplémentaire pour rangement ou stockage.Un étage plein de possibilitésMezzanine : un espace modulable à aménager selon vos besoins, que ce soit un bureau, un coin cinéma ou un espace professionnelDeux chambres supplémentaires : de 9 m² et 11m², idéales pour accueillir famille ou amisExtérieurs verdoyants et apaisantsLe vaste terrain de 2 126 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix :Pommier et noisetier : parfaits pour les amateurs de tartes maison.Sapin majestueux et un magnifique saule pleureur de plus de 30 ans qui ajoutent charme et ombre au jardin.Terrasse couverte de 16 m² : idéale pour vos repas et soirées en plein air.Espace sécurisé pour garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.Un enclos semi-fermé, actuellement aménagé pour un animal, peut facilement être transformé en un espace détente avec jacuzzi pour des soirées inoubliables.Confort et performance énergétiqueChauffage principal avec poêle à granulés.Cheminée existante, pouvant être remise en fonctionnement.Installation électrique pour plus de commodités.DPE classé C, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie.Les petits plus de cette maisonTerrasse couverte de 16 m² : pour profiter pleinement de l'extérieur, quelle que soit la météo.Terrain de plus de 1 700 m² : offrant espace et sérénité, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.Bardage bois : conférant à la maison un esprit chaleureux et l'allure d'un chalet à la campagne.DPE en classe C : un atout pour le confort énergétique et les économies.Enclos aménageable : une option parfaite pour créer un espace détente supplémentaire.Une maison chaleureuse, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus de détails ou une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877990
