maison à vendre Sermiers, Marne

€ 365.000

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Sermiers (51) Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité, cette maison chaleureuse du début XXéme siècle, de 142m² habitable sur un terrain de 460m², garage, 4 chambres, une salle de jeu, séjour, cuisine, 2 salles de bains, 2 WC.Située au coeur du charmant village de Sermiers, au pied de la Montange de Reims, cette authentique maison du début du 20ème siècle à été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.Caractéristiques principales :Surfaces généreuses avec 4 belles chambres et une salle de jeu de 25m²Cuisine de 12m² très lumineuse donnant accès sur la terrasseSéjour de 35m² avec sa cheminée insert, agréable pour de belles soirées d'hiverUne salle de douche au RDC avec WCUne salle de bains à l'étage avec WCVaste entrée, entièrement carrelée, fonctionnelle pour ranger les chaussures et manteauxGarage une voitureGrenier pour stockerAbri boisPanneau solaireJardin entièrement clos de mur.Ne tardez pas à me contacter, Cette maison se situe dans un secteur très recherché à 15mn de Reims, 15mn de la Gare TGV de Bezannes donc à 55mn de Paris en train. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899283

détails du bien

Franimo nr:	#7061125
reference :	340936271967
departement :	Marne
proche :	Sermiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kranyez

agent immobilier :	Capifrance Kranyez
nom :	Nathalie Kranyez
adressse :	08310 Juniville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kranyez

frais estimés de ce bien à Sermiers (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).