maison à vendre Troissy, Marne

€ 96.000

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Découvrez cette maison spacieuse de 113 m² située au cœur du village de Troissy. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts.Caractéristiques principales :Superficie : 113 m²Grenier aménageable : 70 m² pour un beau potentiel d'agrandissementRez-de-chaussée :-Entrée-Bureau pouvant se transformer en chambre-Salon-Cuisine aménagée et équipée-Salle d'eau pratiquePossibilité de faire une grande pièce de vie avec le bureau, l'entrée et le salon soit une pièce de 30m².Étage :-Palier desservant 3 chambres spacieuses (14, 15 et 16 m²)-Salle de bains-WC séparé-Coin rangement-Trappe d'accès au grenierAutres :-Chaufferie avec entrée par la cour-Cave de 30 m²-Cour privative de 19 m²-Garage de 23 m²Distances :-Troissy est à seulement 5 km de Dormans-Épernay se trouve à 25 km-Accès à l'autoroute à seulement 10 kmCette maison est une belle opportunité d'aménagement et d'agrandissement pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion ! À venir visiter sans plus tarder.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879568

détails du bien

Franimo nr:	#6983031
reference :	340934657965
departement :	Marne
proche :	Troissy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	368
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	115

vendeur

Capifrance Lamy

agent immobilier :	Capifrance Lamy
nom :	Sabrina Lamy
adressse :	51270 Suizy Le Franc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamy

frais estimés de ce bien à Troissy (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).