maison à vendre Villers-le-Sec, Marne

€ 160.000 166 000 €

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Charmante maison familiale de 88 m² accompagnée d'un terrain verdoyant de 1 280 m², située dans le paisible village de Villers‑le‑Sec (51250), idéale pour une vie quotidienne sereine et confortable.Un cadre de vie agréable.Village authentique et paisible, apprécié pour sa qualité de vie tranquille et conviviale, tout en restant connecté aux commodités des communes environnantes.Environnement verdoyant et sans vis‑à‑vis à l'arrière, parfait pour profiter de la terrasse et du jardin en toute intimité.Absence de voisin direct sur un côté : non‑mitoyenneté et espace pour plus de liberté et de tranquillité.Intérieur chaleureux & bien pensé.Salon‑séjour lumineux donnant directement sur la terrasse – idéal pour les repas ensoleillés ou les moments détente en famille.Cuisine meublée fonctionnelle, prête à accueillir vos moments culinaires.3 belles chambres, chacune équipée de placards intégrés et de prises pour téléphone/télé – parfait pour une famille ou des espaces dédiés bureaux/chambres d'amis.Salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.Un sous‑sol polyvalent100 m² de sous‑sol aménageable : garage, atelier, espace de rangement ou loisirs selon vos besoins.Double vitrage incassable au sous-sol, assurant isolation thermique et sécurité.Eau et électricité déjà installées – de nombreuses possibilités d'aménagement.Extérieur & confortTerrain entièrement clôturé avec portail pour davantage de sécurité.Arbres fruitiers pour profiter de la nature à domicile.Construction récente (2010) pour une tranquillité d'esprit durable.Confort au quotidienPoêle à bois, électricité possible pour le chauffage.Classe énergie D / GES B – performance correcteUne maison prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Prix : 160 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898879

détails du bien

Franimo nr:	#7051550
reference :	340930580905
departement :	Marne
proche :	Villers-le-Sec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pelgrin

agent immobilier :	Capifrance Pelgrin
nom :	Jessy Pelgrin
adressse :	55800 Nettancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pelgrin

frais estimés de ce bien à Villers-le-Sec (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).