maison à vendre Villers-le-Sec, Marne

€ 166.000

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Maison individuelle de 88 m² sur un sous-sol de 100 m², entourée de verdure, sur une parcelle de 1280 m². Construction récente (2010).Un intérieur lumineux et bien penséEntrée avec placard intégré – Fini les manteaux qui s'accumulent et les chaussures qui traînent, ici, tout est à sa place !Salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour des moments de détente ensoleillés.Cuisine meublée, prête à accueillir vos plus belles recettes.Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, avec en plus une prise téléphone et télé dans chaque pièce.Salle de bain complète, avec baignoire et douche, pour s'adapter à toutes vos envies.WC séparé.Un sous-sol aux multiples possibilités100 m² exploitables selon vos besoins : garage, espace bricolage, stockage... laissez libre cours à votre imagination !Eau et électricité déjà installées.Fenêtres en double vitrage incassable – Sécurité et isolation au rendez-vous !Un extérieur idéal pour profiter de chaque saisonTerrain entièrement clôturé avec portail.Aucun vis-à-vis à l'arrière : la terrasse s'ouvre sur un cadre verdoyant, parfait pour des repas au soleil en toute tranquillité.À l'avant, pas de maison en vis-à-vis, un espace dégagé qui accentue le sentiment de liberté.Des arbres fruitiers – pommiers et cognassiers – parfaits pour concocter de délicieuses tartes maison en hiver ou savourer un dessert fruité en terrasse sous le soleil.Les plus : Construction récente (2010). Double vitrage. Placards intégrés dans les chambres. Prises téléphone et télé dans chaque chambre. Chauffe-eau (cumulus) installé en 2020.Informations complémentaires :DPE : Classe D GES : Classe BChauffage : Au bois N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898879

détails du bien

Franimo nr:	#7051550
reference :	340930580905
departement :	Marne
proche :	Villers-le-Sec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pelgrin

agent immobilier :	Capifrance Pelgrin
nom :	Jessy Pelgrin
adressse :	55800 Nettancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pelgrin

frais estimés de ce bien à Villers-le-Sec (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).