maison à vendre Vitry-le-François, Marne

€ 106.000 109 900 €

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Vous recherchez le charme d''une maison de ville avec un espace extérieur ?

Découvrez cette maison sur demi-niveaux, idéalement située au c?ur du centre ville : pour une face de la maison, il s''agit d''une rue à sens unique et l''autre face se situe dans une impasse exclusivement, fréquentée par ses habitants.

Elle offre un agréable espace de vie lumineux, composé de 4 pièces, sans oublier son balcon accueillant donnant sur l''impasse, parfait pour vos pauses café, vos cultures de plantes aromatiques ou vos soirées d''été, à vous d''y créer une belle histoire de vie.

Pas besoin de jardin (et ses contraintes d''entretien) pour profiter de ce coquet extérieur !

Le sous-sol est un véritable atout :

* un grand garage pratique pour le stationnement ou le stockage

* et un espace atelier qui fera le bonheur des bricoleurs ou des amateurs de DIY, (avec sa chaudière au gaz)

Un bien à la fois fonctionnel, bien situé et plein de potentiel, à deux pas des commerces et services.

A visiter sans tarder !

106 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7019876
reference :	0000012653__w17355616932856177
departement :	Marne
proche :	Vitry-le-François
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

agent immobilier :	notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

frais estimés de ce bien à Vitry-le-François (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).