maison à vendre Case-Pilote, Martinique

€ 185.000

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Située sur les hauteurs de CasePilote, dans le secteur recherché des Hauts de Maniba, cette maison mitoyenne de type duplex offre un cadre de vie agréable, ventilé et une magnifique vue sur la mer des Caraïbes.Édifiée sur une parcelle de 196 m², la maison développe environ 60 m² habitables, complétés par de belles terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement naturel.Composition du bienRezdechaussée : Une terrasse d'accueil Deux chambres climatisées : une chambre d'environ 11 m² une chambre d'un peu plus de 12 m², équipée également d'un brasseur d'air Une salle d'eau Un WC indépendantÀ l'étage : Une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² Une cuisine de plus de 7 m² Une terrasse couverte à l'avant de plus de 15 m², offrant une belle vue sur la mer des Caraïbes Une grande terrasse arrière de plus de 22 m², avec accès direct au jardin arboréLes atouts Situation en hauteur avec vue mer Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur Maison bien ventilée Secteur calme et résidentielInformation locativeLe bien est actuellement loué, avec un bail jusqu'en février 2027.Il est donc possible d'acquérir ce bien avec le locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : cuisine, salle d'eau et peinture Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942758

détails du bien

Franimo nr:	#7279355
reference :	340937529404
departement :	Martinique
proche :	Case-Pilote
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	198 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamiot

agent immobilier :	Capifrance Hamiot
nom :	Emilie Hamiot
adressse :	97222 Case Pilote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamiot

frais estimés de ce bien à Case-Pilote (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).