maison à vendre Fort-de-France, Martinique

€ 570.000

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Ensemble Immobilier T16 – 443 m² habitables sur 3 niveaux – Terrain 1 320 m² arboré Localisation idéaleNiché dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier de 1979 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grandes familles ou projets locatifs rentables. Caractéristiques principales : Surface totale bâtie : 443 m² Terrain : 1 320 m² entièrement arboré Construction sur 3 niveaux avec entrées indépendantes Année de construction : 1979 Fosse septique Rezdechaussée – Logement principal T5 de 170 m² : Séjour spacieux de 75 m² Cuisine indépendante de 12,36 m² Suite parentale : chambre 14,45 m² + salle d'eau 5,76 m² 3 autres chambres : 10,33 m², 11,44 m², 12,30 m² (dont une avec salle d'eau + WC de 7,60 m²) Salle d'eau + WC supplémentaire (5 m²) Buanderie de 10,85 m² Grande terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur Kiosque indépendant de 49 m² 2 garages fermés Entresol : 1 appartement T2 de 36,36 m² Rezdejardin – Entrées séparées : 1 T2 de 49,07 m² avec terrasse privative 1 T2 de 47,46 m² avec terrasse privative 1 T2 de 39,19 m² avec terrasse privative 1 T3 de 58,88 m² avec terrasse privativeDes travaux sont à prévoir dans les appartements. Potentiel d'investissement :Idéal pour de la location longue durée ou location saisonnière, cet ensemble permet de générer une rentabilité immédiate tout en conservant un logement principal spacieux. L'environnement arboré, les accès indépendants et le bon état structurel en font une opportunité rare. Contactezmoi dès aujourd'hui pour une visite complète et prévoyez votre simulation bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911931

détails du bien

Franimo nr:	#7221076
reference :	340937114646
departement :	Martinique
proche :	Fort-de-France
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	443 m2
surface du terrain :	1320 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caprice

agent immobilier :	Capifrance Caprice
nom :	Philippe Caprice
adressse :	97240 Le Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caprice

frais estimés de ce bien à Fort-de-France (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).