maison à vendre Fort-de-France, Martinique

€ 660.000

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FORTDEFRANCE – Maison rénovée, meublée & idéale investissement locatif – Route de BalataPiscine • T3 loué • Studio Saisonnier • Grand T5 à l'étage • Terrain 807 m²Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située sur la très prisée route de Balata à FortdeFrance.Vendu meublée et équipée, ce bien est pensé pour optimiser les revenus locatifs, que ce soit en colocation, location classique ou saisonnière.Un véritable produit cléenmain, rare sur le marché ! Composition du bienRezdechaussée – Rentabilité immédiateT3 de 70 m² – déjà louéStudio de 30 m² – meublé & loué en saisonnier.Revenus instantanés, gestion facilitée, forte demande locative dans le secteur.Étage – Grand T5 rénové avec piscineUn espace lumineux, confortable et idéal pour vivre ou pour la colocation haut de gamme :Salon de 23 m²Cuisine équipée de 9,75 m²Buanderie de 6,5 m²4 chambres spacieuses :11,42 m² avec mezzanine12,32 m²13,06 m²12 m² avec mezzanineTerrasse convivialeBalcon / coursive de 15 m × 2 m, agréable et ventiléPiscinePergola pour profiter des soirées en extérieur Atouts majeursMaison entièrement rénovéeVendue meublée & équipéeRevenus locatifs immédiats (T3 + Studio)Parfait pour la colocation, les locations saisonnières, ou pour un investisseur cherchant une forte rentabilitéSecteur recherché, proche des accès principauxTerrain 807 m², rare pour FortdeFrance Idéal pour :InvestisseurProjet de colocation ou colivingFamille souhaitant logement principal + revenus locatifsHébergement mixte longue et courte durée Envie de visiter ou d'en savoir plus ?Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien à fort potentiel sur FortdeFrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932169

détails du bien

Franimo nr:	#7228852
reference :	340931710829
departement :	Martinique
proche :	Fort-de-France
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	807 m2
prix :	€ 660.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caprice

agent immobilier :	Capifrance Caprice
nom :	Philippe Caprice
adressse :	97240 Le Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caprice

frais estimés de ce bien à Fort-de-France (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.320 et € 4.620
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.320 et € 3.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).