maison à vendre Le François, Martinique

€ 157.500

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Alliez traditions artisanales et développement industriel de produits locaux !!!Situé en Martinique sur un axe stratégique, cette entreprise fondée en 1998 regroupe une boulangeriepâtisserie artisanale et une unité de fabrication agroalimentaire offrant un fort potentiel de développement.L affaire dispose d un outil de travail complet et fonctionnel, idéal pour un artisan ambitieux ou un entrepreneur souhaitant diversifier son activité.ATOUTS PRINCIPAUX:Activité actuelle de boulangeriepâtisserie avec atelier de production agroalimentaire de produits variés.Consommation d eau comprise dans le loyer.Locaux de 120m².GROSSE POSSIBILITE D EXPANTION sur la partie vente sur place: Snacking, Pizzeria, Traiteur, plats à emporter, Alimentation.Aucuns personnel à reprendre.Le cédant est disposé à accompagner le repreneur pour faciliter la prise en main de l activité.Matériel complet, fonctionnel mais à moderniser partiellement.Locaux spacieux et bien agencés.Clientèle fidèle et bon ancrage.Places de parkings.Le potentiel reste important pour développer la partie restauration rapide et valoriser davantage la production existante.Cette affaire conviendra parfaitement à :Un Artisan boulangerpâtissier souhaitant s installer ou se développer.Un entrepreneur du secteur agroalimentaire désirant allié production et ventes directes.Un investisseur souhaitant valoriser un site à fort potentiel.Renseignements complémentaires sur demande.LOYER 1500€/ mois.Prix du fonds de commerces ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires CAPIFRANCE 7500€ à charges acquéreurs.Soit: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927675

détails du bien

Franimo nr:	#7221234
reference :	340938119475
departement :	Martinique
proche :	Le François
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nody

agent immobilier :	Capifrance Nody
nom :	Thierry Nody
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nody

frais estimés de ce bien à Le François (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).