EXCLUSIVITÉ Bois Carré : Maison F4 en duplex habitable en l'état - Emplacement Premium & Rentabilité Immédiate (1600€/mois)Coup de Cœur GARANTI !Découvrez cette magnifique résidence F4 située dans le secteur le plus prisé du Lamentin : Bois Carrés.Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine.L'Art de Vivre au Quotidien : L'Emplacement IDÉAL.Son positionnement est très avantageux !Vous êtes à :• 2 min de l'Hôpital Mangot Vulcin.• 3 min de Mangot Plazza et des Galeries de Bois Carré.• 5 min du C.C. Leclerc et du bourg.• Zéro stress, temps de trajet optimisé : Profitez de chaque minute !Un intérieur de qualité pour un Confort Absolu !Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare :Rez-de-Chaussée, L'Espace Réception :• une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison.• Une immense terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prévoir de légers travaux de rafraichissement selon les goûts• Atouts pratiques : une pièce annexe pouvant faire office de bureau, une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un WC avec un lave-mains, un abri de jardin et 2 places de parking dédiées.• Économie et Écologie : Un récupérateur d'eau de pluie pour les WC et la machine à laver pour une maison écoresponsable.Étage, Votre Sanctuaire Privé :• La sérénité d'une Suite Parentale climatisée avec sa douche à l'italienne,• 2 autres chambres climatisées,• Un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements,• Une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne.Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets électriques qui conjuguent praticité et protection.L'Opportunité est Double : Cocon familial ou Investissement !1. Prête à vivre : Vendue ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l'extérieur peuvent être envisagés !2. Rentabilité Immédiate : Actuellement louée sous bail de 6 mois, elle assure un placement locatif sûr et rentable, cette maison est la solution parfaite.En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché !NE TARDEZ PAS !Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contacter-moi !Privilégier le contact par téléphone, WhatsApp ou SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926650
