EXCLUSIVITÉ Bois Carré : Maison F4 en duplex habitable en l'état Emplacement Premium & Rentabilité Immédiate (1600€/mois)Coup de Cœur GARANTI !Découvrez cette magnifique résidence F4 située dans le secteur le plus prisé du Lamentin : Bois Carré.Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine.L'Art de Vivre au Quotidien : L'Emplacement IDÉAL.Son positionnement est tout simplement imbattable!Vous êtes à :• 2 min de l'Hôpital Mangot Vulcin.• 3 min de Mangot Plazza et des Galeries de Bois Carré.• 5 min du C.C. Leclerc et du bourg.• Zéro stress, temps de trajet optimisé : Profitez de chaque minute !Des Prestations de qualité pour un Confort Absolu!Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare :RezdeChaussée, L'Espace Réception :• une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison.• Une immense terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.• Atouts pratiques : une pièce annexe pouvant faire office de bureau, une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un WC avec un lavemains, un abri de jardin et 2 places de parking dédiées.• Économie et Écologie : Un récupérateur d'eau de pluie pour les WC et la machine à laver pour une maison écoresponsable.Étage, Votre Sanctuaire Privé :• La sérénité d'une Suite Parentale climatisée avec sa douche à l'italienne,• 2 autres chambres climatisées,• Un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements,• Une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne.Moderne et sécurisée: cette propriété intègre des volets électriques qui conjuguent praticité et protection.L'Opportunité est Double : Cocon familial ou Investissement !1. Prête à vivre : Vendue ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chezvous !2. Rentabilité Immédiate : Actuellement louée sous bail de 6 mois, elle assure un placement locatif sûr et rentable, cette maison est la solution parfaite.État impeccable, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché !NE TARDEZ PAS !Les opportunités comme celleci ne restent pas longtemps sur le marché.Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contactermoi !Privilégier le contact par téléphone, whatzapp ou SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926650
