maison à vendre Le Robert, Martinique

€ 880.000

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Villa contemporaine F5 avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – MartiniqueJe vous propose cette superbe villa récente de type F5, d'environ 127 m² habitables, de plainpied, construite en juillet 2022, édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m². Coup de cœur assuré !Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une vue mer panoramique exceptionnelle à plus de 180°, visible depuis les principaux espaces de vie : séjour, suite parentale, terrasse, piscine et carbet. Un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et sérénité.Des prestations modernes et haut de gammeCette villa a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien : Séjour / salon climatisé avec cuisine ouverte équipée et aménagée (43,29 m²) 4 chambres climatisées avec rangements, dont une vaste suite parentale de 38,03 m² avec dressing et salle d'eau Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Bureau climatisé, idéal télétravail Buanderie et cellier Terrasse spacieuse de 56,73 m² Piscine au sel Carbet aménagé, parfait pour recevoir Portail électrique Vaste espace permettant de stationner 5 à 6 véhicules Confort énergétique et sécurité : Panneaux solaires avec suivi de consommation via smartphone, Chauffeeau solaire,Réserve d'eau enterréeVilla récente, fonctionnelle et économiqueCette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de construction, prestations contemporaines et vue exceptionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial de standing. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Étude de financement demandée avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938218

détails du bien

Franimo nr:	#7259547
reference :	340931065094
departement :	Martinique
proche :	Le Robert
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 880.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caprice

agent immobilier :	Capifrance Caprice
nom :	Philippe Caprice
adressse :	97240 Le Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caprice

frais estimés de ce bien à Le Robert (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.760 et € 6.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.760 et € 4.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).