maison à vendre Les Trois-Îlets, Martinique

€ 450.000

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TROP TARD, DEJA SOUS OFFREDans un environnement calme, découvrez cette maison de 2005 bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 549 m². Elle offre de beaux volumes, une excellente distribution et la possibilité de générer un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en restant idéale pour accueillir une famille.Agencement du bien : Bas de villa (T3 – de plus de 76 m² habitables), composé :Séjour lumineux avec cuisine ouverte,Suite parentale avec salle d'eau,Grande chambre climatisée de plus de 23 m², donnant accès à la terrasseDeuxième salle d'eau,Superbe terrasse couverte de 60 m² donnant sur un jardin arboré. Haut de villa (T4 – de plus de 82 m² habitables), composé :Grand séjour avec cuisine ouverte,Suite parentale climatisée de 17 m² avec salle d'eau privative,Deuxième chambre,Bureau (ou chambre d'appoint),Salle d'eau,Terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin. Annexes et prestationsCave de 33 m²,Portail électrique,2 places de parking intérieures,Toutàl'égout,Quartier résidentiel calme. Atouts du bien Idéal pour une famille souhaitant combiner confort et espace, Excellent potentiel locatif (saisonnier ou annuel) grâce aux deux niveaux indépendants, Opportunité intéressante également pour investisseur. Proximité des commodités, plages et axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisibleTaxe foncière 2050€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924357

détails du bien

Franimo nr:	#7221124
reference :	340932299478
departement :	Martinique
proche :	Les Trois-Îlets
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	549 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamiot

agent immobilier :	Capifrance Hamiot
nom :	Emilie Hamiot
adressse :	97222 Case Pilote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamiot

frais estimés de ce bien à Les Trois-Îlets (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).