maison à vendre Les Trois-Îlets, Martinique

€ 749.000

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Mon Coup de Cœur du MoisBeaucoup d'allure pour cette superbe maison de pur style créole, construite avec goût et offrant tout ce dont on rêve aux Antilles.Intérieur ou surface habitable: Un total de 309m2 au solUn intérieur cosy de 153 m², composé de quatre belles chambres, dont deux suites avec dressing, idéal pour une maison familiale.Un séjoursalon spacieux de 40,23 m².Trois salles de bains avec douche.Trois WC, dont un indépendant.Un bureau agréable de 10,51 m², parfait pour le télétravail.Une grande cuisine de 21,07 m² avec cellier et bar tropical, ouverte sur une terrasse abritée de 43 m² pour profiter pleinement de la vie antillaise.Extérieur: Véritable lieu de viePour savourer la douceur de la Martinique, cette villa est entourée de 129 m² de terrasses couvertes, vous offrant une véritable sensation de vie en plein air.Envie de détente ? Profitez d'une piscine privée de 7x7 m² pour un bain rafraîchissant après un moment de farniente.Pour vos déjeuners entre amis, un carbet de 28 m² vous invite à partager des moments conviviaux au coeur du jardin.LocalisationÀ seulement 5 minutes du Golf des Trois Îlets, du centreville, des commerces et des écoles jusqu'au lycée, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités.Les plages paradisiaques ne sont qu'à quelques minutes, et les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité.Taxe foncière avantageuseQu'attendezvous pour une visite ?Que ce soit sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactezmoi par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.875997

détails du bien

Franimo nr:	#7221141
reference :	340932065104
departement :	Martinique
proche :	Les Trois-Îlets
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 749.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baston Nicotra

agent immobilier :	Capifrance Baston Nicotra
nom :	Sofia Baston Nicotra
adressse :	97229 Les Trois Ilets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baston Nicotra

frais estimés de ce bien à Les Trois-Îlets (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.025
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.498 et € 5.243
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.498 et € 3.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).