Cette maison construite en 2009 sur un terrain d'une superficie 711 m² vous offre une surface habitable de 125 m2.Rénovée récemment, elle se caractérise à la fois par la qualité de ses finitions et par l'espace de vie intérieur et extérieur offert.Construite sur 2 niveaux (rezdechaussée et rezdejardin), elle vous séduira par sa modularité.En effet dans une première configuration elle conviendra parfaitement à une famille avec 2 enfants occupant l'intégralité du F5.Dans une deuxième configuration elle permettra à un couple occupant le rezdechaussée, de mettre en location une partie du rezdejardin lequel disposant d'un T2 parfaitement équipé (cuisine, salle d'eau, séjour, chambre) avec un accès aux parties communes (lavelinge et sèchelinge, piscine et carbet).Composition de la villa : Au rezdechaussée vous disposez d'un spacieux logement de type F2 comprenant :un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 11 m², une chambre climatisée de 15 m² avec sa salle d'eau attenante de 5 m², une terrasse de 16 m². Au rezdejardin vous disposez d'un logement de type F3 composé d'une chambre climatisée indépendante pouvant servir de chambre d'amis et d'un logement de type F2 indépendant parfaitement équipé pouvant être loué en location saisonnière.Ce rezdejardin comprend deux chambres climatisées (11 m² et 14 m²), un séjour de 12 m², deux salles d'eau de 4,5 m², une buanderie de 3 m², un dégagement de 7 m², et une cuisine équipée de 10 m². L'aménagement extérieur est particulièrement soigné avec une piscine au sol de 9 m² entourée d'un deck, un grand carbet d'environ 12 m², un jardin d'arbres fruitiers tropicaux et 2 places de parking extérieur.La villa est très proche de la plage de l'Anse à L'Âne et de l'embarcadère de la navette maritime pour Fortde France.Taxe foncière : 2100 €/anHors copropriété.A visiter absolument.Contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909297
