maison à vendre Sainte-Luce, Martinique

€ 679.000

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Idéalement située à SainteLuce, offrant un accès rapide vers Le Diamant et RivièreSalée, tout en restant à proximité des plages, je vous propose cette villa P7, implantée sur un terrain plat et clos de 1 244 m².Piscine 7 x 4 m, vaste solarium, terrasse couverte type carbet d'environ 48 m²… des espaces extérieurs aux volumes appréciables, conçus pour la détente comme pour la réception, au rythme des alizés.Les terrasses couvertes prolongent les espaces intérieurs et assurent une circulation fluide entre salon, cuisine et extérieur, dans un équilibre agréable entre ombre et lumière.Le jardin, arboré de palmiers et de végétation tropicale, contribue à l'atmosphère paisible et intimiste de la propriété.Construite en grande partie de plainpied, la villa développe environ 139 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et évolutive :2 chambres en rezdechaussée, dont une suite parentale de 22 m², un bureau, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et un espace complémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'enfant ou dressing.3 salles d'eau, dont une avec baignoire, une cuisine américaine équipée avec arrièrecuisine / buanderie complètent l'ensemble.Le terrain, entièrement clos, permet plusieurs stationnements et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché.À quelques minutes des écoles, commerces et plages, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, alliant accessibilité et confort.Visite à distance possible sur demande.Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946135

détails du bien

Franimo nr:	#7302604
reference :	340934570888
departement :	Martinique
proche :	Sainte-Luce
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	1244 m2
prix :	€ 679.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baston Nicotra

agent immobilier :	Capifrance Baston Nicotra
nom :	Sofia Baston Nicotra
adressse :	97229 Les Trois Ilets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baston Nicotra

frais estimés de ce bien à Sainte-Luce (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.209
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.358 et € 4.753
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.358 et € 3.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).