maison à vendre Bonchamp-lès-Laval, Mayenne

€ 247.000

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Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison de plainpied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par bowwindow et une véranda intégrée au cœur de la pièce de vie.L'espace jour se compose d'un vaste salonséjour convivial, agrémentés avec un poele electriqu, ouvert sur une cuisine américaine, entièrement meublée et équipée (hôte + plaques à induction).La partie nuit propose trois chambres, dont une disposant de deux grands placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Un garage attenant avec buanderie complète l'ensemble.Atout supplémentaire : Un grenier aménageable audessus du garage, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux…).Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Le petit plus un abris de jardin de 1.80 x 2.50 idéal pour avoir un espace rangement supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) MarieDanièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926991

détails du bien

Franimo nr:	#7170816
reference :	340936703493
departement :	Mayenne
proche :	Bonchamp-lès-Laval
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 247.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Millot

agent immobilier :	Capifrance Millot
nom :	Millot
adressse :	53960 Bonchamp Les Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Millot

frais estimés de ce bien à Bonchamp-lès-Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.487
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.729
Taxe habitation Estimation	Entre € 494 et € 1.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).