maison à vendre Bonchamp-lès-Laval, Mayenne

À découvrir : jolie maison d'env. 111 m², offrant 3 chambres, sur un terrain de 488 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Laval.La maison se compose d'une entrée, d'un salonséjour lumineux orienté sudouest, équipé d'un poêle à bois, et ouvert sur une agréable terrasse sous pergola. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit propose 3 chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain récente avec douche à l'italienne et WC. 2è WC séparés.Le jardin d'environ 200 m², sans visàvis, offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d'un environnement calme et agréable.Un grand garage de 37 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Un bureau (ou chambre d'appoint) y est également aménagé, offrant une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cave en supplément.Côté technique :Chauffage au gaz avec chaudière récente (2015)Toiture neuve (2025)Maison performante énergétiquement avec un DPE double CUne maison fonctionnelle, très bien entretenue et agréable à vivre, proche des commerces, bus, écoles et équipements sportifs.Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )