Construite en 2021, cette maison de 142 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans la commune recherchée de BonchamplèsLaval (15' de la gare TGV de Laval), bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, associations et clubs sportifs, ainsi qu'une salle de spectacles.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées sud et ouest. Deux baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et profite elle aussi d'une troisième baie vitrée donnant sur l'extérieur.Le rezdechaussée accueille également une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants, un cellier et un garage de 30 m² avec porte motorisée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Une configuration idéale pour une vie de famille, tout en permettant à chacun de disposer de son propre espace.La maison se distingue également par le soin apporté aux choix des matériaux et des finitions, avec des prestations qui vont audelà des standards habituellement proposés sur ce type de construction : menuiseries et volets roulants électriques en aluminium noir, portes en chêne au rezdechaussée, escalier en chêne et verre réalisé sur mesure par un artisan menuisier local, et îlot central en matériau dur finition imitation marbre.Le soir venu, les corniches lumineuses intégrant des LED apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine à la pièce de vie.La maison est aujourd'hui prête à vivre : il ne reste qu'à imaginer et aménager ses extérieurs selon ses envies : portail, stationnement intérieur, terrasse, clôtures, pelouse et plantations.Une maison récente, lumineuse et élégante, pensée pour une vie de famille confortable, avec l'avantage de pouvoir encore personnaliser les extérieurs à son image.À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
