Ce superbe château du XIIIe siècle allie confort moderne et polyvalence pour s'adapter parfaitement à votre projet. Conçu pour accueillir une activité professionnelle tout en préservant une vie familiale autonome, il bénéficie d'une localisation idéale près de Vendôme, avec sa gare TGV permettant de rejoindre Montparnasse en 45 minutes, et à seulement 2 heures de Paris en voiture.Suivez l'allée de platanes menant à la cour d'honneur et explorez ses 1 400 m² de surface habitable, l'orangerie, et les écuries aménagées en espace de jeu, salle de séminaire, et coin déjeuner sur 400 m².Une seconde écurie de 400 m² reste à aménager. Promenez-vous autour du château, admirez les douves en eau et la rivière anglaise dans le parc paysagé, et parcourrez les 14 hectares attenants à la propriété, composés de pelouses, prairies, et bois.Au rez-de-chaussée du château se trouvent un vaste hall d'entrée, trois salles de réception avec parquets en bois, sols en carreaux ciment, cheminée en pierre, et moulures d'origine, ainsi qu'un bureau avec cheminée en pierre.On y trouve aussi un office et une grande cuisine professionnelle avec chambre froide et trois toilettes avec lave-mains. L'accès aux étages se fait par un escalier monumental en pierre.Au premier étage se trouve un hall menant à une salle de billard et à un appartement privé comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, et cinq chambres avec salles d'eau et WC privés. Le deuxième étage abrite une aile gauche avec un palier desservant un appartement privé comprenant un séjour avec cuisine, une salle à manger, une chambre, et salle d'eau avec WC.L'aile droite accueille sept chambres avec salles d'eau et WC privatifs, une salle de petit-déjeuner, et une lingerie. Le troisième étage dans l'aile droite propose quatre pièces à usage de bureau et des WC, tandis que l'aile gauche dispose de cinq chambres avec salles d'eau et WC privés, trois pièces à aménager pour un appartement privé avec cuisine, salon/salle à manger, et salle d'eau.Les dépendances comprennent une orangerie, une chaufferie, une serre, deux écuries royales d'environ 400 m² avec grenier au-dessus; l'une est aménagée en salle de jeux, salle de réunion, avec deux toilettes équipées de lave-mains, grenier au-dessus d'une salle de déjeuner d'environ 130 m². Le château est équipé de double vitrage PVC, d'un système d'assainissement par fosse septique, d'un chauffage central à plaquettes bois, avec chaudière et circuit d'eau renouvelés en 2023.À rafraîchir : l'appartement privé. Installation électrique conforme. Deux accès indépendants desservent les différents étages.- Calme - 30 pièces- Année de construction : 1300- Bâtiment sur trois niveaux Aménagements : - 17 chambres - 11 salles d'eau - 10 toilettes - 4 salles de bain - Non meublé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903121
