maison à vendre Ernée, Mayenne

€ 58.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En sortie de bourg de St Denis de Gastines, à quelques minutes de Ernée et Gorron, découvrez cette maison mitoyenne sur plus de 300m² de terrain.Très lumineuse et en très bon état général vous trouverez une cuisine/séjour avec poêle à pellets de 2024 au rez de chaussée, en demi niveau une salle d'eau avec WC et coin buanderie et une chambre.A l'étage, une chambre est présente mais ce niveau est entièrement à aménager.Les menuiseries sont en PVC double vitrage.L'assainissement individuel est aux normes.Le terrain devant la maison est en partie pelouse close et une cour. Des abris de jardin sont présents.Des travaux d'isolation sur l'ensemble de la maison et d'électricité seront à prévoir pour optimiser le confort.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et la visiter, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936424

détails du bien

Franimo nr:	#7250376
reference :	340934733135
departement :	Mayenne
proche :	Ernée
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	327 m2
prix :	€ 58.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	419
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Ernée (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.484
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 406
Taxe habitation Estimation	Entre € 116 et € 290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).