maison à vendre Gorron, Mayenne

€ 99.900

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A Gorron, centreville au calme, proche de l'église, charmante propriété lumineuse à rénover sur un terrain clos et charmant de 741m². Chaque pièce principale possède sa cheminée en marbre.Elle se compose comme suit :Rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace WC.1er Étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative.2éme Étage : 4éme grande chambre de plus de 30m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant.Cave sur les 2/3 du Rez de chaussé avec coin chaufferie.Garage accessible de la rue de 20m² extensible sur les annexes également à rénover.Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage.Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (Audit à disposition) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913428

détails du bien

Franimo nr:	#7110204
reference :	340938259030
departement :	Mayenne
proche :	Gorron
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	741 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	103

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Gorron (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).