maison à vendre Larchamp, Mayenne

€ 25.000

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À VENDRE – Terrain avec étang – 4 468 m² – Cadre paisible et verdoyantVous rêvez d'un lieu calme, en pleine nature, pour vous détendre ?Ce magnifique terrain de 4 468 m², situé dans un environnement champêtre et sans visàvis, vous séduira par son cadre unique. Un bel étang privé agrémente la parcelle, idéal pour les amateurs de pêche où les poissons sont déjà présents, les amoureux de la faune et de la flore, ou tout simplement pour profiter d'un espace apaisant en famille ou entre amis avec sa caravane qui est inclus dans la vente. Le terrain est facile d'accès, entouré de verdure, ombragé et clôturé. Situé dans un secteur recherché, ce bien rare constitue une opportunité unique pour les passionnés de nature et de tranquillité. Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918808

détails du bien

Franimo nr:	#7126957
reference :	340932001578
departement :	Mayenne
proche :	Larchamp
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	4468 m2
surface du terrain :	4468 m2
prix :	€ 25.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rambaud

agent immobilier :	Capifrance Rambaud
nom :	Alexandre Rambaud
adressse :	35133 Parigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rambaud

frais estimés de ce bien à Larchamp (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 50 et € 175
Taxe habitation Estimation	Entre € 50 et € 125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).